各继承人要求房屋归自己，如何竞价取得？

问：继承人都要求房屋归自己所有，该如何竞价取得？

答：在各继承人均希望取得房屋所有权，而又不愿意与他人共享产权时，通过竞价采取价高者得的方式，确定房屋所有权的归属，是一种公平、合理、有效的遗产处理方式。但这种处理方式适用的前提是各个继承人对本人和他人享有的房产份额不持异议。否则，就需要首先通过诉讼等方式解决继承房产份额的争议。

各继承人对房产份额的分割均无异议的，核心问题是在房产价值升值较高的情况下，各方均希望取得房产时，应按照何种标准给予对方补偿的问题。显然，原始购房款已远远不能体现房产的现实价值，因此最好的解决办法是由各方竞价取得房产。当事人可以选择当着律师的面进行竞价，按照价高者得的原则，由价高者支付补偿款后取得房产的所有权。

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